Energieprestatie certificaat

Energieprestatie
certificaat

Wat is een EPC-attest?

Een EPC-attest (Energieprestatiecertificaat) is een officieel document dat de energiezuinigheid van een gebouw of woning beoordeelt. Het EPC geeft een energiescore, meestal uitgedrukt in kWh/m² per jaar, die aangeeft hoe energie-efficiënt de woning is. Hoe lager de score, hoe energiezuiniger de woning. Het attest bevat ook praktische aanbevelingen om de energieprestaties te verbeteren.

Waarom heb je een EPC-attest nodig?

Het EPC-attest is in Vlaanderen verplicht bij de verkoop of verhuur van woningen en appartementen. Dit certificaat:

  • ^Informeert potentiële kopers of huurders over de energiezuinigheid van het pand
  • ^Biedt inzicht in mogelijke energiebesparende maatregelen
  • ^Draagt bij aan de waarde van de woning: een beter EPC kan de aantrekkelijkheid van de woning verhogen
  • ^Is wettelijk verplicht: Bij het ontbreken van een geldig EPC riskeert u een boete

Welk EPC heb je nodig?

Het type EPC dat u nodig heeft, hangt af van het type vastgoed. Bij Keuringsattest Vlaanderen kunnen wij de volgende EPC-attesten voor u opmaken:

EPC voor residentiële gebouwen

Voor woningen, appartementen, studio’s en andere residentiële gebouwen.

EPC voor niet-residentiële gebouwen

Voor commerciële panden, kantoren, en andere niet-residentiële gebouwen.

EPC voor publieke gebouwen

Specifiek voor gebouwen waar publieke diensten worden aangeboden.

EPC voor gemene delen

Naast de EPC-attesten voor individuele woningen en gebouwen, bieden wij bij Asbestattest Oost West ook EPC-attesten aan voor de gemeenschappelijke delen van appartementsgebouwen. Dit type EPC is verplicht sinds 2022 voor appartementen en andere residentiële gebouwen met meer dan één wooneenheid. Lees meer→

Hoe wordt een EPC-attest opgemaakt?

Bij Keuringsattest Vlaanderen verloopt het opmaken van een EPC-attest in enkele duidelijke stappen:

1. Opname van de woning
Onze gecertificeerde energieadviseur bezoekt uw woning om de nodige gegevens te verzamelen. Hierbij worden onder andere de isolatie, ramen, deuren, verwarming en ventilatie nauwkeurig geïnspecteerd.
2. Analyse en berekening
De verzamelde gegevens worden ingevoerd in een speciaal softwareprogramma. Dit programma berekent op basis van de ingevoerde gegevens de energieprestatie van uw woning.
3. Opmaak van het EPC-attest
Aan de hand van de berekening wordt een officieel EPC-attest opgemaakt. Dit attest bevat een energiescore en aanbevelingen om de energieprestatie van de woning te verbeteren.
4. Overhandiging van het rapport
Het EPC-attest wordt u digitaal of fysiek bezorgd, klaar voor gebruik bij verkoop of verhuur van uw woning.

contacteer ons

Maak een afspraak

of vraag een offerte aan

Heb je een vraag of wens je een afspaak? Vul het contactformulier in en we contacteren u binnen de 24 uur of contacteer ons via onderstaande gegevens.

Regio West-Vlaanderen

Regio Oost-Vlaanderen

Wat zijn gemene delen?

De gemene delen van een gebouw zijn de ruimtes en voorzieningen die door alle bewoners of eigenaars gedeeld worden. Dit kan onder andere omvatten:
  • ^Trappenhallen
  • ^Gangen en inkomhallen
  • ^Liftinstallaties
  • ^Gemeenschappelijke verwarmingsinstallaties
  • ^Kelders en zolders (indien gemeenschappelijk)

Waarom heb je een EPC voor gemene delen nodig?

Het EPC voor gemene delen geeft een duidelijk beeld van de energieprestatie van de gemeenschappelijke ruimtes in een appartementsgebouw. Dit is belangrijk omdat:
  • ^Het verplicht is voor de vereniging van mede-eigenaars om een EPC voor gemene delen te laten opmaken voor gebouwen met minstens 15 wooneenheden
  • ^Het helpt om een beter inzicht te krijgen in het energieverbruik en de mogelijke besparingsmaatregelen voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw
  • ^Het draagt bij aan een accurate energieprestatie-indicatie voor het gehele gebouw, wat ook gunstig kan zijn voor de individuele appartementen bij verkoop of verhuur

Hoe wordt een EPC voor gemene delen opgemaakt?

Het opmaken van een EPC voor de gemene delen verloopt op een vergelijkbare manier als een gewoon EPC, maar het richt zich specifiek op de gedeelde voorzieningen en structuren van het gebouw. Onze energieadviseur voert een grondige inspectie uit van de gemeenschappelijke ruimtes en systemen, en stelt vervolgens een EPC op dat specifiek voor deze delen van het gebouw geldt.

Onze deskundigen staan klaar om u te adviseren welk type EPC-attest u nodig heeft, afhankelijk van uw specifieke situatie.

2023-2024 Asbestattest-ooswest.be | Privacy-& Cookiebeleid
Designed with by Mark-Up.Agency

Philip Beeckmans
Gevaartsestraat 93
8020 Oostkamp

BTW BE 0804 975 086
REK. KBC BE12 7330 7474 4792
PERS. CERT.N° DES-NSVCC

Pascal Willaert
Nieuwstraat 55
9840 De Pinte

BTW BE 0643 393 872
REK. KBC BE34 7310 5790 1190
PERS. CERT.N° SKH-DES-F1245

2023 – 2024 Asbestattest-oostwest.be | Privacy-& Cookiebeleid
Designed with by Mark-Up.Agency